Überblick
Sieben Apartments inmitten der Berge
Inmitten der Berge und umgeben von Natur, dennoch sehr zentral gelegen — Elements Residences ist ein exklusives Gebäude mit nur sieben Apartments auf dem Tschengla-Plateau oberhalb von Bürserberg.
Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, große Fenster, großzügige Terrassen, einen Tiefgaragenplatz und einen privaten Skiraum — modern und zugleich warm, mit natürlichen alpinen Materialien.
Lage
Eine zentrale Lage in den Alpen
Elements Residences liegt auf dem ruhigen Tschengla-Plateau oberhalb von Bürserberg in Vorarlberg, Österreich — umgeben von Bergen, ohne Durchgangsverkehr und mit weitem Blick über das Brandnertal und die historische Stadt Bludenz.
Und doch wunderbar zentral: Bludenz in 8 Minuten, das Brandnertal in 1, der Bodensee in 40 — die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Innsbruck sind bequem erreichbar.
Skifahren
An den Pisten des Brandnertals
Fahren Sie direkt ins sonnige, familienfreundliche Skigebiet Brandnertal / Bürserberg — rund 62 Pistenkilometer, verbunden durch eine moderne Panorama-Seilbahn, nur Minuten von Ihrer Tür entfernt.
Der Brandnertal-Skipass öffnet auch das benachbarte Montafon, und sechs weitere Skigebiete liegen innerhalb von 30 Minuten, darunter Silvretta Montafon, Klostertal / Sonnenkopf und Ski Arlberg.
Lifestyle
Ein Ziel für jede Jahreszeit
Sommer wie Winter ist das Brandnertal ein Erlebnis: sechs Golfplätze innerhalb von 50 Minuten, Mountainbiken, alpine Badeseen und Wandern direkt vor der Tür — und im Winter die Pisten oberhalb.
Im Tal bietet die historische Stadt Bludenz Geschäfte, Restaurants und Cafés, mit dem Bodensee und drei Ländern in greifbarer Nähe.
Zweitwohnsitz
Seltener Zweitwohnsitz-Status
Ein seltener Vorteil: Die Apartments qualifizieren sich für den offiziellen Zweitwohnsitz-Status — in Österreich ungewöhnlich und sehr gefragt. Sie sind in erster Linie zur Eigennutzung bestimmt, ohne die strengen Vermietungspflichten rein touristischer Projekte.
Da solche Widmungen streng begrenzt sind, ist das Angebot knapp — was den Werterhalt langfristig stützt. Nutzen Sie Ihr Apartment, wann immer Sie möchten, mit optionaler Vermietung in ruhigeren Zeiten.
Broschüre
Fordern Sie Ihr persönliches Informationspaket an
Erhalten Sie die vollständigen Projektunterlagen — Grundrisse, Ausstattung, Preise und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung — per E-Mail. Unverbindlich.
Apartments
Sieben individuell gestaltete Wohnungen
Von einem 55 m² großen Rückzugsort bis zu einer 121 m² großen Drei-Zimmer-Residenz und einem 75 m² Penthouse mit 49 m² Terrasse — sieben unterschiedliche Grundrisse auf vier Etagen. Entdecken Sie jede Wohnung unten.
Preise
Eigennutzung oder Vermietung
Zwei Erwerbsmodelle stehen zur Verfügung: Kauf zur Eigennutzung mit Zweitwohnsitz-Status oder über das Vermietungsmodell. Alle Preise sind indikativ und freibleibend.
| Apt. | Etage | Wohnfl. | Terrasse | Schlafz. | Eigennutzung | Vermietung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | Etage 1 | 121 m² | 28 m² | 3 | €1.475.000 | €1.300.000 |
| Top 2 | Etage 1 | 116 m² | 27 m² | 3 | €1.485.000 | €1.310.000 |
| Top 3 | Etage 2 | 93 m² | 21 m² | 2 | €1.340.000 | €1.180.000 |
| Top 4 | Etage 2 | 77 m² | 21 m² | 2 | €1.125.000 | €990.000 |
| Top 5 | Etage 3 | 72 m² | 21 m² | 3 | Verkauft | Verkauft |
| Top 6 | Etage 3 | 55 m² | 21 m² | 2 | €895.000 | €790.000 |
| Top 7 | Penthouse · Etage 4 | 75 m² | 49 m² | 2 | €1.350.000 | €1.190.000 |
Preise zzgl. Nebenkosten (ca. 6,5 % des Bruttokaufpreises). Küche (Budget € 15.000), Bäder und Böden inkludiert; optionale Sauna nicht enthalten. Alle Angaben freibleibend und Änderungen vorbehalten.
Verbindungen
Wunderbar zentral
Elements Residences ist ebenso gut angebunden wie ruhig gelegen. Bludenz ist 8 Minuten entfernt, der Talboden des Brandnertals nur 1, und der Bodensee 40.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Altenrhein, Zürich, Innsbruck und Memmingen sind alle erreichbar, und Vaduz, Liechtenstein liegt 45 Minuten entfernt — Ihr Zweitwohnsitz ist das ganze Jahr über leicht zu erreichen.
Innenräume
Moderner Luxus, Panoramablick
Hochwertige Böden, voll ausgestattete Bäder, eine Designerküche, digitale Klimasteuerung und raumhohe Verglasung, die die Alpen einrahmt — jedes Apartment ist zeitlos und auf höchstem Niveau ausgestattet.
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Kontakt
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Sieben individuell gestaltete Apartments, von einem bis drei Schlafzimmern — jedes mit eigener Terrasse, Tiefgaragenplatz und privatem Skiraum. Fordern Sie die vollständigen Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Preise über das Formular unten an.